杏彩体育网站-青啤麦芽厂二期项目规划方案批前公示 将建3栋高层住宅

青岛新闻网4月26日讯本日，记者从青岛市天然资本和计划局得悉，《市北区滨海新区北片区青啤麦芽厂二期项目（SF1101－121－2地块）扶植工程设计方案批前公示》发布，项目位在青岛市北区傍海中路以西、计划11号路以南，扶植单元为青岛市北城发筑海投资成长有限公司。

项目用地面积约11864㎡，总建筑面积51150㎡，此中室第建面32718㎡，配套建面1686㎡，容积率2．9，绿地率30％，计划拟建3栋26层高层室第和1处3层栖身区配套用房，配套灵活车位404个。

据领会，该项目地块北侧紧邻国际科创总部基地；南侧为待计划的贸易＋商住用地；所处的欢喜滨海城是青岛城市更新重点打造区域之一，将建成包括文娱、栖身、贸易、办公、交通等多业态的复合区域。在青岛2023年第二批次供地中，该地块被青岛市北城发财产成长有限公司以底价斩获，成交楼面地价8970元／㎡，起拍总价3．09亿元。

今朝，项目周边在售楼盘不多，首要定位刚需和刚改。保利和颂（400-101-8532转706）首要在售户型为建面约99㎡、121㎡高层，今朝特价房18500元/平；中国铁建梧桐苑（400-101-8532转982）在售户型建面约89-127㎡，均价22000元/㎡，公寓均价7000-10000元/㎡；青铁云上不雅海（400-101-8532转645）在售户型建面约143-200㎡，均价31000元/㎡（以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处）。

项目周边配套环境：

1、道路：地块东侧为近况傍海中路，北侧为计划路。

2、教育：地块南侧有梧桐苑计划幼儿园，西侧有近况青岛滨海黉舍，东南侧有湖清路以北、万安三路以南计划小学。

3、配套：地块南侧梧桐苑配建社区体育中间、社区综合性文化办事中间、社区卫生办事站、老年办事站、公交首末站。

4、周边小区：地块周边梧桐苑、云上不雅海为在建小区，瑞海景园为已建成小区。

内容来历自青岛市天然资本和计划局